NEWS
詳細世界で広がる「コミュニティ・ベースド・ツーリズム」
地域の暮らしそのものを旅の価値へ
タイでは今、地域住民が主体となって観光をつくる**「Community-Based Tourism（CBT／コミュニティ・ベースド・ツーリズム）」**が、持続可能な観光政策の重要な柱として進められています。
トラベルボイスでも、タイ政府がCBTを通じて地域社会への収入分散、生活の質の向上、文化・伝統の保存、自然環境の保全につなげようとしていることが紹介されています。地域住民自身が観光に参加し、管理し、その利益を地域へ還元する仕組みが特徴です。(トラベルボイス｜観光産業ニュース（読者数No.1）)
この動きは、ガイアグループが蔵王を中心に進めてきた地域づくりとも、多くの共通点があります。
私たちが大切にしてきたのは、地域に新しい観光施設を置くだけではなく、そこにある暮らし、人、食、農業、温泉、文化、福祉、仕事、コミュニティをつなぎ、その地域自体の価値を高めていくことです。
観光の主役を「地域」に戻す
Community-Based Tourismの大きな特徴は、地域コミュニティそのものが観光の主体になることです。
タイ政府の取り組みでは、観光による収益を地域住民へ還元するとともに、その一部を地域の福祉、文化遺産の保護、自然環境の保全などへ活用する仕組みもつくられています。(トラベルボイス｜観光産業ニュース（読者数No.1）)
つまり、
旅行者が訪れる。
地域の人と交流する。
地域で食べる。
地域の商品を買う。
地域の文化や暮らしを体験する。
その対価が地域へ戻る。
そして、その収益が地域の暮らしや文化を守る力になる。
という循環です。
観光を地域外から与えられるものとして捉えるのではなく、地域自身が持っているものを地域自身の手で価値へ変えていく。
ここにCBTの重要な意味があります。
「生活を変えない」ことも観光の価値になる
タイ・プーケットのバンロン・コミュニティでは、住民主体の観光を進めながら、地域の日常生活を守ることが重要視されています。
この地域では、マングローブ、農業、漁業、地域の暮らしなど、もともと存在していた資源を観光と結びつけています。
観光のために地域の生活を大きく変えるのではなく、地域に昔からある暮らしを旅行者に知ってもらう。
その考え方が、持続可能な観光として評価されています。(トラベルボイス｜観光産業ニュース（読者数No.1）)
これは非常に重要な視点だと思います。
地域の魅力は、必ずしも新しくつくる必要はありません。
昔からある食。
地域の人が通う店。
農作業。
祭り。
温泉。
古い建物。
山や川。
人々の日常。
旅行者にとっては、その地域の日常こそが特別な体験になります。
「暮らすように旅する」という価値
これからの地域観光では、「見る」だけの観光に加えて、地域の暮らしの中に入る旅がますます重要になっていくと考えています。
地域の人と話す。
地域で食事をする。
地元の商店を利用する。
農業を体験する。
地域の祭りに参加する。
温泉に入り、地域の人と同じ時間を過ごす。
こうした一つひとつの体験が、その土地への理解を深めていきます。
タイ国政府観光庁も、長距離市場に向けてコミュニティ観光を積極的に発信しており、地域文化、生活様式、地域固有のアイデンティティに触れる「意味のある旅行体験」への需要が高まっているとしています。(TAT Newsroom)
これはGAIA Resortが大切にしている「暮らすように旅する」という考え方とも重なります。
Albergo Diffuso／Ospitalità Diffusaとの共通点
ガイアグループが取り組むAlbergo Diffuso（アルベルゴ・ディフーゾ）やOspitalità Diffusa（オスピタリタ・ディフーザ）も、地域そのものを滞在の舞台として捉える考え方です。
空き家や既存住宅を宿泊施設として再生する。
旅行者が地域へ出る。
地域の飲食店を利用する。
温泉へ行く。
地域の食材を味わう。
農業や文化に触れる。
地域の人と会話をする。
宿泊を入口として、地域の中へ人を送り出していく。
その結果、宿泊による価値が地域全体へと広がっていきます。
CBTとAD／ODは、それぞれ異なる背景から生まれた考え方ですが、
地域住民が関わること。
地域の暮らしや文化を観光資源として活かすこと。
観光による利益を地域へ循環させること。
地域の持続可能性につなげること。
という方向には、大きな共通性があります。
蔵王では「温泉」が地域をつなぐ
蔵王のOspitalità Diffusaには、地域ならではの特徴があります。
その一つが温泉です。
温泉は旅行者にとって魅力的な観光資源です。
同時に、地域住民や別荘利用者にとっては、暮らしに身近な地域資源でもあります。
そこに、
宿泊。
飲食。
福祉。
医療。
高齢者見守り。
地域交流。
がつながっていく。
ガイアグループでは、温泉を地域の暮らしと観光をつなぐ重要な基盤として捉えています。
旅行者と住民が同じ地域資源を共有することで、観光と日常生活との境界が自然につながっていきます。
「ざおう食堂」もコミュニティ観光の拠点へ
2026年9月1日にオープンする「ざおう食堂」も、こうした地域づくりの中に位置づけています。
地域住民。
別荘利用者。
移住者。
二地域居住者。
GAIA Resort宿泊者。
海外から訪れる旅行者。
さまざまな人が同じ食堂を利用する。
地域の食材を食べる。
地域の人と同じ空間で過ごす。
そこから自然な交流が生まれる。
先日の夏祭りでは、正式オープン前にもかかわらず地域の皆さまを中心に多くの方々にご来場いただき、用意した120食の焼きそばも完売しました。
食堂が地域コミュニティの場になる。
そして旅行者もそこへ自然に加わっていく。
こうした日常的な交流も、地域コミュニティを基盤とした観光の重要な形だと考えています。
農業・食・福祉も旅の中へ
蔵王では、観光だけを切り離して地域づくりを考えているわけではありません。
農業があります。
地域の食があります。
農福連携があります。
子ども食堂があります。
高齢者見守りがあります。
医療・福祉があります。
移住・二地域居住があります。
防災があります。
こうした地域の仕組みそのものが、旅行者に地域を知っていただく入口になります。
旅行者が農産物を食べる。
その農産物を誰がつくったのかを知る。
農業と福祉がつながっていることを知る。
地域で子ども食堂が行われていることを知る。
その地域で暮らしている人の話を聞く。
旅を通じて地域社会そのものへの理解が深まっていきます。
旅行者から「関係人口」へ
CBTが生み出す価値は、その場での観光消費だけではありません。
一度訪れた人が、地域のファンになる。
繰り返し訪れる。
地域の商品を買う。
別荘を利用する。
二地域居住を始める。
移住を考える。
地域の活動に参加する。
このように旅行を入口として、地域との関係が徐々に深くなる可能性があります。
ガイアグループが蔵王で進めてきた移住・二地域居住の取り組みにおいても、地域との最初の接点として「訪れること」「滞在すること」は非常に重要です。
観光客を一時的な来訪者としてだけ見るのではなく、未来の関係人口として迎える。
その考え方は、これからの地域づくりにおいてますます重要になると考えています。
蔵王福祉の森構想とCBT
ガイアグループの地域づくりの根底には、**「蔵王福祉の森構想」**があります。
理念は、
「誰もが安心して暮らせる」
「誰もが役割を果たせる」
地域をつくることです。
地域住民。
子ども。
高齢者。
障害のある方。
別荘利用者。
移住者。
二地域居住者。
旅行者。
外国から訪れる方々。
それぞれが地域の中で関係を持ち、その地域を支える一員になっていく。
Community-Based Tourismが目指している「地域住民が主体となり、観光を地域の持続可能性へつなげる」という方向は、この理念とも深く響き合います。
世界の知見を、地域の実践へ
タイをはじめ世界各地で広がるCommunity-Based Tourism。
イタリアから世界へ広がったAlbergo Diffuso。
そして蔵王で実践してきたOspitalità Diffusaと蔵王福祉の森構想。
地域や制度は異なっても、その先にある目的は非常に近いものがあります。
地域にあるものを活かす。
地域の人が主体となる。
旅行者を地域の中へ迎える。
利益を地域へ循環させる。
文化や暮らしを次の世代へつなぐ。
そして、
地域を持続可能な形へ育てていく。
ガイアグループは、宿泊、不動産、飲食、農業、医療、福祉など、多様な領域を一つの理念でつなぐソーシャルディベロッパーとして、これからも国内外の地域づくりから学びながら、蔵王・宮城での実践をさらに深めてまいります。
観光を通じて、人と地域をつなぐ。
その関係を暮らしや仕事へ広げる。
そして、その先に地域の新しい笑顔を生み出す。
地域の価値をつなぎ、地域の未来をつくる。
これからも、地域の皆さまとともに歩んでまいります。
参考・関連リンク
トラベルボイス
https://www.travelvoice.jp/20260806-160263
タイ国政府観光庁
https://www.tatnews.org/
GAIA Resort公式サイト
https://gaia-resort.net/
ガイアグループ公式サイト
https://www.nszao.co.jp/
ガイアグループ お問い合わせ
https://www.nszao.co.jp/contact/