NEWS
詳細【2027年3月開始へ】新制度「ふるさと住民」に自治体の74％が参加意向｜ガイアグループが目指す「地域と人がつながる」持続可能なまちづくり
観光から関係人口へ、そして地域をともにつくる仲間へ。蔵王福祉の森構想とアルベルゴ・ディフーゾが描く地域創生の未来
■ 「ふるさと住民」制度、2027年3月に開始へ
2026年10月10日、共同通信は、総務省が新たな「ふるさと住民」制度を2027年3月に開始する方針を決めたと報じました。
この制度は、現在住んでいる場所とは別の地域に継続的に関わる人を、自治体が「ふるさと住民」として登録する仕組みです。
総務省が全国1,788自治体を対象に実施した調査では、1,327自治体、全体の約74％が制度への参加に前向きな意向を示しました。
人口減少や高齢化が進む地方において、定住人口だけに頼らず、地域を訪れ、応援し、活動に参加する人々とのつながりを育む新しい取り組みとして注目されています。
■ 「住んでいなくても、地域の一員になれる」新しい仕組み
報道によると、「ふるさと住民」制度には、次の2つの登録区分が設けられる予定です。
ベーシック登録
特別な活動要件を設けず、地域と継続的なつながりを持ちたい人を対象とする登録制度です。
プレミアム登録
地域で年間3回以上、ボランティア活動などに参加する人を対象とする制度です。
プレミアム登録者については、自治体の判断により、地域を訪れる際の宿泊費や交通費を補助する仕組みも想定されています。
都市と地方の両方に生活拠点を持つ「二地域居住」の促進にもつながることが期待されています。
一方、自治体の参加は任意であり、事務負担や財政負担を懸念する声もあります。具体的な運用や支援内容については、今後の発表を確認する必要があります。
■ ガイアグループが実践してきた「人と地域の新しい関係」
私たちガイアグループは、宮城県蔵王町をはじめとする地域で、不動産、観光、福祉、農業、飲食、移住支援などを結び付けた地域創生に取り組んでいます。
その根底にあるのは、**「地域にある資源をつなぎ、新たな価値を生み出す」**という考え方です。
人口減少によって空き家や遊休別荘が増える一方、地域には豊かな自然、温泉、歴史、文化、そして人々の暮らしがあります。
こうした資源を再び生かすことで、地域を訪れる人、働く人、暮らす人がつながる仕組みを育てています。
1．ガイアリゾート｜観光客から地域のファンへ
ガイアリゾートでは、空き家や未利用の別荘を宿泊施設として再生し、地域に根ざした滞在を提案しています。
旅行者が地域の飲食店や商店、温泉、観光施設を利用することで、宿泊を起点とした地域経済の循環が生まれます。
一度訪れた地域を気に入り、季節を変えて再訪する。やがて地域のイベントや活動にも参加する。
観光が、継続的な地域との関わりへと発展すること。
これは、新しい「ふるさと住民」制度が目指す方向性とも重なります。
2．ガイアディベロップメント｜空き家・別荘地を地域の資産へ
ガイアディベロップメントでは、未利用の別荘や空き家を、宿泊施設や住宅、福祉施設などとして再活用する取り組みを進めています。
さらに、清掃、リフォーム、施設管理、リネンサプライなど、地域に新たな仕事を生み出すことも重要な役割です。
二地域居住や移住を希望する人にとっても、滞在先や住まいの選択肢が広がることは、地域との関係を深めるきっかけになります。
3．蔵王福祉の森構想｜観光・福祉・農業をつなぐ地域づくり
ガイアグループが推進する「蔵王福祉の森構想」は、観光振興だけを目的とするものではありません。
高齢者の見守り、障がいのある方の就労機会、農福連携、地域の交流拠点づくりなどを通じて、誰もが役割を持ち、支え合える地域社会を目指しています。
例えば、さかい珈琲蔵王山水苑前店と地域が連携した高齢者向けの見守り・送迎モーニングサービスも、その実践の一つです。
地域を訪れる人が、観光だけでなく、農業体験や地域交流、ボランティア活動などを通じて関わるようになれば、地域の担い手の裾野も広がります。
「ふるさと住民」という新しい考え方は、こうした地域参加の可能性をさらに広げるものと考えています。
■ アルベルゴ・ディフーゾが育む「もう一つのふるさと」
ガイアリゾートが取り入れているのが、イタリア発祥の「アルベルゴ・ディフーゾ」という地域づくりの考え方です。
地域に点在する宿泊施設と飲食店、商店、文化施設などをつなぎ、地域全体を一つのホテルのように楽しむ仕組みです。
この考え方では、旅行者は単に宿泊施設を利用するお客様ではありません。
地域の人々と出会い、地元の食を味わい、文化や暮らしに触れることで、その土地への愛着を育んでいきます。
ガイアグループは、宮城県蔵王町での取り組みに加え、長崎県平戸市との連携を通じても、地域の個性を生かした持続可能な観光と地域創生の可能性を広げています。
「旅先」が「また帰りたい場所」になり、やがて「もう一つのふるさと」になる。
それこそが、アルベルゴ・ディフーゾと「ふるさと住民」の考え方が交わる、大きな可能性だと私たちは考えます。
■ 観光から関係人口へ。地域をともにつくる時代へ
これまで地域振興では、観光客を増やすことや移住者を呼び込むことが重視されてきました。
しかし、これからは、その中間にある「関係人口」の存在がますます重要になります。
週末だけ地域を訪れる人。
年に数回、地域活動に参加する人。
地域の特産品を継続的に購入する人。
別荘を利用しながら、地域の人々と交流する人。
そして、将来的に二地域居住や移住を考える人。
こうした多様な関わり方を受け入れられる地域こそが、持続可能な未来を築いていくのではないでしょうか。
ガイアグループは、不動産・観光・福祉・農業・飲食などの事業を有機的につなぐ「ソーシャルディベロッパー」として、地域と人が継続的につながる仕組みづくりを進めてまいります。
■ 「ないものを探すのではなく、あるものをつないでいく」
ガイアグループが大切にしている言葉があります。
「ないものを探すのではなく、あるものをつないでいく。」
地域には、まだ十分に生かされていない資源や可能性が数多く眠っています。
空き家や別荘、温泉、農地、商店、福祉施設、そして地域を愛する人々。
それらをつなぎ合わせることで、新しい仕事が生まれ、新しい交流が生まれ、新しい地域の未来が動き始めます。
2027年3月に開始が予定される「ふるさと住民」制度は、こうした地域との関係を社会全体で育む新たな契機となるかもしれません。
住む人も、訪れる人も、地域を応援する人も。誰もが地域の未来をともにつくる仲間になれる社会へ。
ガイアグループはこれからも、「蔵王福祉の森構想」と「アルベルゴ・ディフーゾ」の理念を大切にしながら、地域の可能性をつなぎ、持続可能な地域創生に挑戦してまいります。
■ 参考情報・関連リンク
共同通信｜「ふるさと住民」27年3月開始 自治体の74％が参加意向（2026年10月10日）
ガイアグループ公式サイト
ガイアリゾート公式サイト
#ふるさと住民 #関係人口 #地方創生 #地域活性化 #二地域居住 #ガイアグループ #ガイアリゾート #蔵王福祉の森構想 #アルベルゴディフーゾ #ソーシャルディベロッパー #蔵王町 #宮城県 #平戸市 #空き家再生 #農福連携 #持続可能なまちづくり