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詳細🌏 日本の国土を活かす、新しい不動産のかたち
ガイアエステート事業部が描く“人が息づくまち”
日本では、人口減少や空き家問題が深刻化し、
「地方では稼げない」
「不動産は価値が下がる」
という言葉が当たり前のように語られてきました。
しかし私たちガイアグループは、この固定観念に真正面から挑み続けています。
■ 不動産は「国土の所有」であるという視点
ガイアエステート事業部が大切にしている考え方があります。
それは、
不動産とは単なる資産や投資対象ではなく
国土の所有であり、日本人が未来へ引き継ぐ財産である
ということです。
海外資本による土地取得が進む日本において、
日本人が自らの国土を購入し、所有し、活用できる環境づくりは、
地域の自立性と文化の継承に直結します。
私たちはその仕組みを整えることを使命としています。
■ 「未完成でもまず動く」ガイアの挑戦
ガイアグループがよく評価される点に
新規事業立ち上げの圧倒的なスピード感
があります。
私たちは、
情報収集や計画立案だけに時間を費やすのではなく、
まず動く
人が集まる
改善する
価値を創発する
というプロセスを重視しています。
これは、
✅ シリコンバレー型のリーンスタートアップ
✅ アジャイル開発
✅ 世界の成功企業が採用する方法論
とも共通していますが、
ガイアグループの場合はさらに
地域社会とともに進化する
という点が特徴です。
事業が動き始めた瞬間から地域に雇用が生まれ
交流が生まれ
価値が動き出す
この“創発”こそが私たちの強みです。
■ 蔵王福祉の森構想という哲学
ガイアグループにあるすべての事業は、
蔵王福祉の森構想の理念
「人が中心にあるまちづくり」
によって支えられています。
不動産・観光・福祉・地域経済が別々に存在するのではなく、
人と人が関わり合い
役割が生まれ
地域に参加する人が増える
その循環こそがまちを再生させます。
■ アルベルゴ・ディフーゾとの融合
イタリア発祥の地域再生モデル
アルベルゴ・ディフーゾ（AD ）
オスピタリタ・ディフーザ（OD）
の理念と仕組みは、
蔵王福祉の森構想と驚くほど親和性があります。
空き家をホテルにするだけではなく、
その土地の暮らしや文化そのものを価値にする
という視点。
この融合が、蔵王から全国へと広がり始めています。
■ 都市と地方をつなぐ不動産循環モデル
ガイアエステート事業部は、
東京拠点と宮城蔵王を軸に、
- 都市部で働く人が地方と関わる機会をつくり
- 別荘や空き家を活用し
- 宿泊・交流・移住へとつなげる
流れを生み出しています。
交流人口が関係人口へ
関係人口が定住人口へ
この循環が地域の未来を支えます。
■ 地方で利益が生まれる時代へ
ガイアグループは地方に根ざしながら適切に利益を上げ、
その利益を
- 地域不動産投資
- 人材育成
- 宿泊事業
- 飲食店
- リネン工場
- 寄付・ふるさと納税（累計数千万円）
へ再投資することで、
地域が自ら成長するモデル
を実現しています。
地方で稼げない時代は終わりつつあります。
■ ガイアグループのビジョン
私たちが目指すのは、
国土を活かし、人が活きる日本
その未来を実現するために、
まちづくり
不動産
観光
福祉
食
働く場
これらが有機的に結びつき、
創発し続ける仕組みを構築していきます。
ガイアグループはこれからも、
地域とともに挑戦し、成長し、日本の未来へ貢献してまいります。
