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詳細タウン管理、タウンマネージメント、別荘地再生から公共施設管理まで行います。
日本が抱える地方の問題にガイアディベロップメントが価値をつくる
ガイアディベロップメント は、
不動産や地域資源の本質的価値を再構築する「地域再生事業」を担う事業部門です。
ガイアディベロップメントが対応する主なサービスは次の通りです。
🏘 ① 別荘地再生事業
今、使われなくなった別荘地や空き家は全国で増えています。
ガイアディベロップメントは、単なる修繕や管理ではなく、
✔ 空き家・別荘の再生
✔ 価値評価と用途転換
✔ 宿泊施設化・収益モデル化
✔ 地域住民との共存設計
✔ 持続可能な街づくり
といった包括的な視点で、資産としてよみがえらせる提案を行います。
🏛 ② タウンマネジメント／タウン管理
個別物件だけでなく、エリア全体の価値を最適化するために、
✔ 景観管理
✔ 共用インフラメンテナンス
✔ 防災体制構築
✔ コミュニティ運営支援
✔ 管理組合の再構築・運営支援
などを行い、「暮らし」と「観光」の両面から地域が持続的に成長する仕組みをデザインします。
🏢 ③ 公共施設の指定管理・官民連携事業
自治体との連携による指定管理受託や防災協定などを通じて、
✔ 公共施設の収益改善
✔ 防災拠点としての機能設計
✔ 地域参加型観光コンテンツ化
✔ 民間資源を活用した効率的運営
を実現します。
村田町・河内町など、実績あるケースでも地域の価値創出に寄与しています。
なぜ「総合的に」できるのか？
ガイアディベロップメントは、株式会社ガイアの中核事業であると同時に、以下の専門部門と一体的に連携して価値を創造する体制を整えています。
🏡 ガイアエステート
不動産価値の可視化・流通・売買・資産循環までを担当。
単なる管理だけでなく、再生後の出口戦略まで設計します。
🏨 ガイアリゾート
宿泊ブランド運営・集客・予約システムまでを担う事業部門。
駅近拠点や観光動線に沿った宿泊価値の向上に寄与します。
🍽 ガイアフーズ
地域食材を活かした飲食事業と体験コンテンツを創出。
観光と農・食をつなぎ、滞在体験の価値を高めます。
🧭 ガイアプランニング
都市計画・構想設計・講演・政策提言などの戦略設計を担います。
地域の未来像を描くための基盤設計力を提供します。
ワンストップで対応できる価値
このように、ガイアディベロップメントは単独で完結するのではなく、
「開発 → 管理 → 運営 → 集客 → 収益化 → 価値最大化 → 将来の出口戦略」
を社内の関連事業部門と連携して一貫して対応できる体制があります。
これにより、外部パートナーに依存しない、
スピード感ある意思決定・価値創造・収益実装が可能です。
ご相談・連携のご案内
ガイアディベロップメントのサービスは
✔ 別荘地・空き家の価値再生
✔ 管理組合・エリア管理
✔ 公共施設指定管理
✔ 官民連携プロジェクト
✔ 観光資源化と収益化
といった幅広い領域に対応しています。
まずは、あなたの課題やご相談内容をお聞かせください。
地域の未来設計を、私たちと一緒に。
株式会社ガイアは、次代へつながる価値創出をサポートします。
