「不動産投資の“次世代スタイル”を、ガイアグループがご提案します」

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2025.11.26

近年、日本では「預金だけでは価値が守れない」「物価上昇やインフレの影響が見え始めている」との資産運用観が高まっています。Forbes Japanでも「“お金の価値が下がる”時代到来──預金好き日本人は資産戦略をどう見直すべきか？」と題し、貯蓄偏重型から運用志向への転換を促す論考が掲載されました。

こうした時代背景の中、私たちガイアグループでは「運営型リゾートを通じた新しい不動産投資のカタチ」をご提案しています。

🏝 ガイアグループが掲げる“リゾート×資産運用”モデル

ガイアグループでは、ただ物件を持つだけではなく、「許可取得から運営、収益還元まで」をワンストップで提供できる体制を整えています。

具体的には、以下のような流れを通じて、投資家・オーナー様の資産運用をご支援します。

1. 許認可・企画フェーズ

土地・建物の取得や旅館業・宿泊事業に必要な許可の取得を、ガイアグループのノウハウに基づいて支援。投資物件としてのリスクを予め軽減します。

2. 運営・管理フェーズ

グループ内に宿泊・リゾート運営の実績を持つ体制があるため、物件を“持ったまま”ではなく“活かし”“稼がせる”運営を実現します。

例えば、直営によるリゾートホテルの運営だけでなく、オーナー様物件の収益化支援まで幅広くカバー。

3. 収益還元・資産活用フェーズ

運営によって生み出された収益を還元しながら、中長期的な資産価値の維持・向上を図る。資産を“眠らせない”投資を目指します。さらに、地域観光・インバウンド・体験型リゾートといった成長領域を取り込み、収益ポテンシャルの高いスキームを構築しています。

なぜ、今「リゾート×不動産投資」が有効なのか？

・物価上昇の影響や低金利が続く中、単なる預金や貸家収入だけでは“資産を守る”どころか“資産を増やす”ことが難しい状況にあります。

・その中で、観光・宿泊・体験型サービスといった「収益を生むリアルな用途」を持つ不動産の価値が、改めて注目されています。

・特に、地域観光・里山・温泉・海辺など“場所としての価値”を持つリゾート物件は、長期保有の資産スキームとして魅力を備えています。

・さらに、運営まで含めたワンストップ型なら、投資家・オーナー様の“手間・リスク・管理負荷”を低減しつつ、より安定的な収益を目指すことが可能です。

このような論点は、上記のForbes Japanの記事でも資産戦略の見直しという文脈で言及されています。

ガイアグループの具体的な取り組み：リゾート事業×地域連携×資産運用

ガイアグループでは以下のようなプロジェクトを通じて、リゾート×不動産投資の実践を進めています。

このように、ガイアグループでは「単なる物件の投資」ではなく、「地域とつながるリゾート投資」「運営まで一括でまかなうアセットマネジメント型投資」を志向しています。

投資をご検討される皆さまへ — ガイアグループが提供できる３つの安心ポイント

ワンストップ実行体制
　土地・許認可・建物企画・運営・収益化まで一括して対応できるため、投資家・オーナー様の“管理負荷”を抑制できます。
運営ノウハウと実績
　ホテル・リゾート運営・不動産管理の経験を積んだグループ体制を背景に、物件を“眠らせずに活かす”運営モデルを提供。
地域価値とのシナジー
　「観光地」「温泉地」「地域の食・文化・自然」といった地域資源を活用し、物件価値・収益ポテンシャルを高める設計。単なる“貸し物件”ではなく“体験価値を提供するリゾート”としての付加価値を重視。

まとめ

預金・一般的な不動産賃貸収入だけでは、これからの資産形成・資産保全に対応しきれない時代に入りつつあります。

その中で、ガイアグループは「リゾート運営型不動産投資」を通じて、投資家・オーナー様にとっての「資産を守り・活かし・育てる」ためのパートナーとして立ち位置を明確にしています。

「許可取得から運営、収益還元までワンストップで」――このスキームを通じて、より安心・持続可能・地域とともにある資産運用の形を提案いたします。

ご興味をお持ちの方は、ぜひ弊グループの投資対象物件・運営モデルについてお気軽にお問い合わせください。

地域資源とリゾート運営の力で、次なる“資産運用のかたち”を一緒に創りましょう。